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国家写字楼等公共场所中央空调清洗规定近期将****

   盛夏到来,写字楼的中央空调开始运行。而你知道写字楼使用中央空调有什么新的要求吗?
   随着盛夏逐渐到来,写字楼的中央空调相继进入运行状态。而你知道写字楼使用中央空调有什么新的要求吗?昨天两则相关消息引起了人们的关注:一是,由建设部 立项、中国建筑科学研究院主编的《空调通风系统运行管理规范》(下称《规范》)已经通过专家评审,该标准对空调房间的运行温度提出了详细的建议;另外,我 国《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》也有望在近期****,届时公共场所中央空调会被要求定期“洗澡”——公共场所中央空调的空气处理机组、过滤网、 表冷器、加热(湿)器、冷凝水盘等设备或部件应当每年至少清洗一次。不过,记者在采访有关专家后发现,大多数使用中央空调的写字楼,控温容易“洗澡”却难。
   全国暖通空调制冷学会副主任委员李志浩教授表示,《规范》早就在酝酿中,虽然还没有正式颁布,但从7月1日开始强制实行的《公共建筑节能标准》其实在对于 室内中央空调节能的要求上,和《规范》是统一的:即夏天写字楼室内温度应不低于25℃,大堂、过厅与室外的温差则应控制在10℃以内,冬天一般房间温度应 不高于20℃,大堂、过厅的温度不得高于18℃。也就是说,今年7月1日起,写字楼在使用中央空调时就要执行这个标准。商茂大楼的有关人士介绍已听说这个 标准,并称这点完全可以做到,像他们采用的是水源热泵温控系统,该系统在使用时可以更灵活,连每个楼层都可以自己进行温度控制。
   相对于控温的容易,记者昨日了解到,我省绝大多数写字楼的空调,事实上很少“洗澡”——最多时,南京中央空调清洗企业有二十多家,但昨天记者打电话一一调 查,竟发现他们几乎都已不开展此项业务。其中一家公司更是直言,这两年南京几乎就没有中央空调清洗的市场业务。为何大楼里面的中央空调“洗澡”难?“关键 是洗一次澡成本太高。”昨日,李志浩教授告诉记者,中央空调的清洗分为水管系统和风管系统,对水管系统的清洗相对还容易些,也就是先对水进行取样,化验后 根据国家对酸、碱度的标准,来进行投药改善。而风管系统清洗是需要专人爬到里面的,难度较大。所以给中央空调洗一次澡动辄要十几万元,也因此,很多写字楼 根本舍不得花这笔钱给中央空调洗个澡。据估计,南京能做到每年清洗中央空调的写字楼不超过10%。
   中央空调清洗还是很有必要的。”昨日,刚刚成立的中国制冷空调制冷学会工程委员会有关专家向记者指出,首先是可以节电,清洗后空调一般可增加10%左右的 风量,节电约4%-5%,同时,也有助于卫生,因为空调风管清洗后,可以明显提高室内空气质量。从这个角度讲,我国****专门针对中央空调清洗的规定值得期待。

 

 
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